Hoitokoti, Kerava

Haastava tilamuutos toteutettiin kiinteistön käyttäjien normaalin toiminnan ohessa

Pohjaratkaisu vaati täydellisen muutoksen

Kiinteistön toisen kerroksen pohjaratkaisu ei tila- ja huonejakoineen sopinut uuden käyttäjän tarpeisiin. Aiemmin lääkärikeskuksena toimineen kerroksen vastaanottotiloja tai esimerkiksi leikkaussalia ei voinut soveltaa ympärivuorokautiseen hoivaan, vaan tilat oli suunniteltava uusiksi alusta alkaen.

Kattava tilamuutos kiinteistön muut käyttäjät huomioiden

Muutoshankkeessa pohjaratkaisu ja huonejako suunniteltiin kokonaan uudelleen. Väliseinien kaatamisen jälkeen kerrokseen rakennettiin 19 esteetöntä asukashuonetta, keittiö ja tukitilat, kuten sauna. Kaikkiin asuinhuoneisiin rakennettiin keittokomerot asukkaiden omatoimisuutta tukemaan sekä väljät ja esteettömät pesutilat.

Keskelle kerrosta toteutettiin keittiö ja ruokasali yhteisiä ruokailuja ja aktiviteetteja varten.

Pihaa laajennettiin, ja sen viihtyisyyteen kiinnitettiin erityistä huomiota. Hemsö suunnitteli pihan käyttöä ja toteutusratkaisuja yhdessä kiinteistön käyttäjän, vuokralaisen ja ympäristöpsykologin kanssa. Pihalle lisättiin ulkoliikuntalaitteita ja rakennettiin asukkaille varjoisa pergola kesäpäivien ulkoilua varten. Myös pihakasvien lajikirjoa kasvatettiin alkuperäisestä – niin biodiversiteetin parantamiseksi kuin virikkeidenkin lisäämiseksi eri aikoihin kukkivien kasvien avulla.

Hankkeessa uudistettiin ensimmäisen ja toisen kerroksen viemäröinnit, jolloin viemärijärjestelmän käyttöikä päivitettiin vastaamaan kerroksen muita rakenteita. Näin tiloihin ei ole tarpeen puuttua myöhemmän viemäriremontin yhteydessä. Myös paloturvallisuuteen tehtiin parannuksia muun muassa laajentamalla automaattisen sammutuslaitteiston suojausalueita.

Kiinteistön muiden toimijoiden huomioiminen oli etusijalla uudistuksen suunnittelussa ja toteutuksessa. Toteutuksen kellonaikoihin kiinnitettiin erityistä huomiota, sillä kiinteistön 3. ja 4. kerroksissa toimii Esperin ikäihmisten hoivakoti, joka jatkoi normaalisti toimintaansa peruskorjauksen ajan. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva HOK-Elannon Alepa-myymälä suljettiin lyhyeksi ajaksi, jolloin myymälä teki myös omia tilamuutoksiaan.

Nykyaikaiset ja viihtyisät tilat ympärivuorokautiseen hoivaan

Uudistuksen lopputuloksena valmistui viihtyisä ja nykyaikainen hoitokoti ympärivuorokautiseen palveluasumiseen. Tilojen käyttäjä on kiittänyt sekä prosessin sujuvuutta että lopputuloksen toimivuutta.

Uudistukset jatkuivat kiinteistön 3. ja 4. kerroksissa, joissa Hemsö päivitti näkyviä pintoja ja uudisti esimerkiksi seinät ja lattiamateriaalin vastaamaan 2. kerroksen uusittua ilmettä.