Mäntymäen perhetukikeskus, Turku

Perusparannus laittoi sisäilmahaasteet kuriin 1950-luvun arkkitehtuuria kunnioittaen

Perhetukikeskuksen sisäilma vaati parantamista

Mäntymäen perhetukikeskus Turussa koostuu kolmesta rakennuksesta. Alun perin lastenkodiksi valmistunut päärakennus on 1930-luvulta ja uudemmat asuntolarakennukset 90-luvulta. Hemsön omistukseen vuonna 2019 siirtynyt kiinteistö on alkuajoistaan asti tarjonnut asumis-, kuntoutus- ja tukipalveluita lapsille ja nuorille sekä heidän perheilleen.

Päärakennuksen ilmanvaihto ei toiminut optimaalisesti, mikä alkoi aiheuttaa henkilöstölle oireilua. Hemsö ryhtyi korjaustoimiin, joiden tavoitteena oli varmistaa terveelliset ja turvalliset tilat, jotka tukevat perhetukikeskuksen arjen toimintaa. Yksi tavoite oli myös parantaa tilojen äänieristystä, sillä niissä käydään luottamuksellisia keskusteluja, joita ei ole tarkoitettu ulkopuolisten korville.

Remontti laajeni perusparannukseksi

Tammikuussa 2023 käynnistyneessä remontissa päärakennuksen ilmanvaihto uusittiin kokonaisuudessaan. Lisäksi tiloihin tehtiin jonkin verran toiminnallisia muutoksia. Aikaisemmin ilma oli liikkunut rakennuksessa hallitsemattomasti, minkä vuoksi oikeanlaisten paineolosuhteiden luominen oli ollut hankalaa. Rakenteita avattiin, jolloin ongelmalliset kohdat pystyttiin paikantamaan. Sen jälkeen rakenteet tiivistettiin ja kuilut ja onkalot paikattiin ja kapseloitiin. Näin ilmanvaihto saatiin toimimaan niin kuin oli tarkoituskin.

Yllätyksiltä ei vältytty, sillä hankkeen edetessä vanhasta rakennuksesta ilmeni lisää kunnostustarpeita ja ennakkotiedoista poikkeavia rakenneratkaisuja. Koska päärakennus oli aikanaan rakennettu viistolle kalliolle, alapohjan rakenne oli haastava. Hemsön oli ratkaistava, miten alapohja pidetään varmasti kuivana. Lisäksi piti suunnitella, miten uusi talotekniikka saadaan sovitettua vanhan rakennuksen rakenteisiin ja 1930-luvun huonekorkeuteen.

Rakennus on osa kulttuurihistoriallisesti arvokasta sairaalakokonaisuutta. Esimerkiksi Turun kaupunginmuseo oli kiinnostunut rakennuksen julkisivusta, ja Hemsön oli huomioitava suojelunäkökulma osana kokonaisuutta. Tavoitteet olivat osin ristiriitaisia, sillä samaan aikaan piti parantaa rinteessä sijaitsevan rakennuksen esteettömyyttä ja helpottaa liikkumista ja yhtä lailla huolehtia julkisivun säilyttämisestä.

Tuloksena 20 vuotta lisää elinkaarta

Perusparannus valmistui elokuussa 2024 – hieman alkuperäistä aikataulua myöhemmin lisäsuunnittelun ja korjausasteen laajenemisen vuoksi. Päärakennuksen toiminta oli remontin ajan väistötiloissa, mutta asuntolarakennukset säilyivät käytössä koko hankkeen ajan.

Lopputulos vastaa erinomaisesti hankkeelle asetettuja tavoitteita. Kiinteistön käyttäjät ovat kiittäneet paitsi parempaa sisäilmaa myös arjen kannalta toimivampia ja viihtyisämpiä tiloja.

Rakennuksessa on nyt täysin koneellinen ilmanvaihto, joka on paremmin hallittavissa ja säädettävissä. Uuden ilmanvaihtojärjestelmän ansiosta myös kiinteistön energiatehokkuus on parantunut. Perusparannuksessa vanhan rakennuksen äänieristys saatiin toiminnan vaatimalle tasolle. Alkuperäiset ikkunat säilytettiin ja kunnostettiin niin laajasti kuin oli mahdollista.

Talotekniikan kattavan uusimisen johdosta Hemsö pystyi parantamaan rakennuksen olosuhteiden seurantaa. Oleskelutilojen lisäksi esimerkiksi alapohjaan asennettiin antureita, jotka mittaavat lämpötilaa ja kosteusolosuhteiden kehittymistä. Dataa seuraamalla Hemsö voi varmistaa, että rakennus toimii paremmin ja turvallisemmin.

Lopputuloksena perhetukikeskuksen päärakennus sai 20 vuotta lisää elinkaarta.