Vallilan ala-aste, Helsinki

Yli 120-vuotias koulurakennus perusparannettiin kauttaaltaan

Historiallinen koulurakennus vaati täydellisen perusparannuksen

Vuonna 1902 valmistunut, arkkitehti Theodor Höijerin suunnittelema Vallilan ala-aste ja 1935 valmistunut liikuntasiipi olivat mittavan perusparannuksen tarpeessa. Rakennus oli peruskorjattu viimeksi noin 50 vuotta sitten.

Helsingin kaupunki kilpailutti koulun perusparannuksen vuokrahankkeena syksyllä 2023. Kaupungin tavoitteena oli hajauttaa kiinteistösalkun riskejä ja pilotoida vuokramallin toimivuutta tilanteessa, jossa kaupungin koulutiloihin tehdään perusparannus.

Hemsö voitti tarjouskilpailun ja osti koulurakennuksen Helsingiltä joulukuussa 2024.

Arvokkaan koulun historiaa kunnioittaen

Koulurakennuksen suojeluarvot, mittava korjausaste ja kunnianhimoiset tavoitteet loivat hankkeelle innostavat ja samalla haastavat reunaehdot.

Tammikuussa 2025 alkaneessa perusparannuksessa koulun sisätilat uudistettiin kauttaaltaan: rakenteita korjattiin, pinnat uusittiin, koko talotekniikka uudistettiin ja rakennuksen terveys ja turvallisuus varmistettiin esimerkiksi poistamalla vanhalle rakennukselle tyypillisiä haitta-aineita. Piha rakennettiin pintarakenteiltaan uudelleen, ja pihan leikkivälineet uusittiin. Lisäksi uusittiin vesikatto ja rakennus liitettiin maalämpöön. Koulusta tehtiin myös esteetön.

Perusparannus toteutettiin Helsingin laatimien yleissuunnitelmien pohjalta. Koulutilojen käyttäjät olivat osallistuneet tilojen suunnitteluun kaupungin prosessin mukaisesti, ja Hemsö jatkoi osallistavan suunnittelun menettelyä myös toteutusvaiheessa.

Erityistä huomiota hankkeessa kiinnitettiin siihen, että kulttuurihistoriallisesti arvokas koulu korjattiin vanhaa kunnioittaen. Helsingin kaupunginmuseo oli tiiviisti mukana yleissuunnitteluvaiheessa ja seurasi hankkeen toteutusta rakennustyön muun valvonnan lisäksi.

Pieteetillä korjattu nykyopetuksen tarpeisiin

Perusparannus valmistui kesäkuussa 2026, ja koululaiset ja henkilökunta pääsivät aloittamaan uuden lukuvuoden uudistetuissa tiloissa tavoiteaikataulun mukaisesti. Yli 120-vuotias rakennus on korjattu pieteetillä nykyopetuksen tarpeisiin sopivaksi.

Erityistä kiitosta on saanut uudistettu piha-alue, joka eri toiminnallisuuksillaan kutsuu leikkiin ja on aidattuna aiempaa huomattavasti turvallisempi.

Helsinki jatkaa rakennuksessa vuokralaisena ja vuokraa tilat Hemsöltä vähintään 20 vuodeksi. Koulun tilat on suunniteltu 350 oppilaalle. Urakan kokonaislaajuus oli noin 3 600 neliömetriä.