Hyppää sisältöön
Hemsö Suomi / Projektit / Vallilan ala-aste, Helsinki

Vallilan ala-aste, Helsinki

Yli satavuotias koulurakennus perusparannetaan kauttaaltaan

Hemsö toteuttaa Vallilan ala-asteen laajan perusparannuksen, joka valmistuu kesällä 2026. Helsingin kaupunki jatkaa rakennuksessa vuokralaisena vähintään 20 vuoden ajan.

Historiallinen koulurakennus vaatii täydellisen perusparannuksen

Vuonna 1902 valmistunut, arkkitehti Theodor Höijerin suunnittelema Vallilan ala-aste ja 1935 valmistunut liikuntasiipi ovat mittavan perusparannuksen tarpeessa. Rakennus on peruskorjattu viimeksi noin 50 vuotta sitten.

Helsingin kaupunki kilpailutti koulun perusparannuksen vuokrahankkeena syksyllä 2023. Kaupungin tavoitteena on hajauttaa kiinteistösalkun riskejä ja kerätä tietoa siitä, miten vuokramalli perusparannuskohteessa vertautuu muihin toteutusmuotoihin.

Hemsö voitti tarjouskilpailun ja osti koulurakennuksen Helsingiltä joulukuussa 2024.

Arvokas koulu korjataan vanhaa kunnioittaen

Koulurakennuksen suojeluarvot, mittava korjausaste ja kunnianhimoiset tavoitteet luovat perusparannushankkeelle innostavat ja samalla haastavat reunaehdot.

Perusparannuksessa koulun sisätilat uudistetaan kauttaaltaan: pintoja uusitaan, koko talotekniikka uudistetaan, rakenteita korjataan ja rakennuksen terveys ja turvallisuus varmistetaan esimerkiksi poistamalla vanhalle rakennukselle tyypillisiä haitta-aineita. Pihan pintarakennekerrokset ja leikkivälineet sekä rakennuksen vesikatto uusitaan. Lisäksi rakennus liitetään maalämpöön.

Perusparannus toteutetaan Helsingin laatimien yleissuunnitelmien pohjalta. Koulutilojen käyttäjät ovat osallistuneet tilojen suunnitteluun kaupungin prosessin mukaisesti, ja Hemsö jatkaa osallistavan suunnittelun menettelyä myös toteutusvaiheessa.

Erityistä huomiota hankkeessa kiinnitetään siihen, että kulttuurihistoriallisesti arvokas koulu korjataan vanhaa kunnioittaen. Helsingin kaupunginmuseo on ollut tiiviisti mukana yleissuunnitteluvaiheessa ja seuraa hankkeen toteutusta rakennustyön muun valvonnan lisäksi.

Parhaat mahdolliset tilat oppimiseen

Työt käynnistyivät tammikuussa 2025 ja valmistuvat kesällä 2026 niin, että koululaiset ja henkilökunta pääsevät aloittamaan syyslukukauden 2026 uusissa tiloissa. Urakan kokonaislaajuus on noin 3 600 neliömetriä.

Perusparannuksen valmistuttua Helsinki jatkaa rakennuksessa vuokralaisena ja vuokraa tilat Hemsöltä vähintään 20 vuodeksi. Koulun tilat on suunniteltu 350 oppilaalle.

Tämä perusparannushanke on teknisesti hyvin haastava. Ammattitaitoinen ja osaava tiimi ja tiimin saumaton yhteistyö on silloin ensiarvoisen tärkeää. Kiinnitämme erityistä huomiota koko projektiryhmän yhteishenkeen, jotta yhdessä tekeminen on sujuvaa ja löydämme parhaat mahdolliset ratkaisut yhteistyössä.”

Heini Jokinen, projektipäällikkö

Fakta: Vallilan ala-asteen koulu

Sijainti:

Hämeentie 80, Helsinki


Tyyppi:

Oppilaitos


Vuokralainen:

Helsingin kaupunki elokuusta 2026


Laajuus:

Bruttoala n. 3 600 m2


Projekti:

Perusparannus 2025–2026


Ympäristösertifikaatti::

Tavoitteena BREEAM vähintään Very Good

Fakta: Hankkeen osapuolet

Tilaaja:

Hemsö Suomi Oy / Koy Helsingin Hämeentie 80


Rakennuttajakonsultti:

Indepro Oy


Valvonta:

WSP Finland Oy


Insinööritoimisto Talvi Oy


JärkiSähkö Oy


Arkkitehtisuunnittelu:

JRT Arkkitehdit Oy


Rakennesuunnittelu:

Ideastructura Oy


LVIA-suunnittelu:

Hepacon Oy


Sähkö- ja AV-suunnittelu:

Stacon Oy


Pihasuunnittelu:

Sitowise Oy


Akustiikkasuunnittelu:

A-Insinöörit Suunnittelu Oy


Geo- ja pohjarakennesuunnittelu:

Geokonttori Oy


Palotekninen suunnittelu:

Sitowise Oy


Tietomallikoordinointi:

Sweco PM Oy


BREEAM-konsultointi:

Sustera Oy


Pääurakoitsija:

Rakennus Oy Antti J. Ahola


LVI-aliurakoitsija:

Amplit Oy


Sähköaliurakoitsija:

Sähkö-Pusa Oy


Rakennusautomaatioaliurakoitsija:

Fidelix Oy

Heini Jokinen

Projektipäällikkö / Project Manager

+358 50 378 8679 Lähetä sähköpostia